En 2024, el sector inmobiliario mexicano se prepara para una inversión sin precedentes de 14,500 millones de dólares, destinada a transformar el paisaje urbano con nuevos edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales, parques industriales y zonas residenciales. Este compromiso no solo revitaliza la Ciudad de México, sino que también aborda desafíos clave como la sostenibilidad y la infraestructura energética, marcando el inicio de una nueva era de crecimiento y transparencia en el mercado inmobiliario del país. Descubre cómo esta inversión histórica promete impulsar el desarrollo económico y mejorar la calidad de vida en México.

Puntos Clave de la Inversión

Inversión Sustancial en la CDMX

Aproximadamente una tercera parte de la inversión de 14,500 millones de dólares se destinará a la Ciudad de México. Esta inversión busca revitalizar una entidad donde varios proyectos han sido detenidos por la alta tramitología. Jaime Fasja enfatizó la importancia del Valle de México, una región con más de 20 millones de habitantes y un notable crecimiento demográfico y económico.

Compromiso del Sector Inmobiliario

En el marco del 20 aniversario de la Expo Desarrollo Inmobiliario organizada por la ADI, Fasja destacó el compromiso continuo de los desarrolladores inmobiliarios con el crecimiento del país. En 2022 y 2023, se invirtieron 19 mil millones de dólares en el sector, aunque una parte de este capital se ha “traspapelado”. La intención es continuar con una fuerte inversión en la capital y otras áreas del país, creando proyectos que generan empleos y desarrollo económico.

Perspectivas Positivas para 2024

Fasja subrayó la expectativa de un año positivo, impulsado por el crecimiento del turismo y la industria. El sector industrial, en particular, se beneficia del nearshoring, una tendencia que sigue ganando fuerza en México y que está creando mayores oportunidades de inversión y empleo.

Desafíos y Colaboración con el Gobierno

A pesar de las perspectivas positivas, el presidente de la ADI también reconoció los desafíos que enfrenta el sector, especialmente en términos de sostenibilidad. Los temas del agua y la energía son cruciales y requieren atención. Fasja resaltó la necesidad de trabajar estrechamente con el gobierno federal y los candidatos presidenciales para desarrollar un plan de infraestructura que incluya mejoras en la infraestructura hidráulica, eléctrica y de gas. Esta colaboración es esencial para acompañar el crecimiento y la inversión en el sector inmobiliario.

Impacto a Futuro y Comparación con Iniciativas Actuales

La inversión proyectada para 2024 no solo refleja el compromiso del sector inmobiliario con el desarrollo económico de México, sino que también se alinea con iniciativas recientes como la creación de TREESTATE, el organismo de certificación inmobiliaria. Ambos esfuerzos subrayan la importancia de la transparencia, la sostenibilidad y la colaboración público-privada en el sector inmobiliario.